原创购房定金合同范本

购房定金合同范本

甲方：（购房人姓名/名称）

乙方：（房地产开发商名称/经纪人名称）

鉴于甲方有意购买乙方所售房屋，双方经协商一致，特订立本合同：

第一条 定金

1.1 甲方应在签订本合同时向乙方支付定金（人民币）__________元。

1.2 定金系甲方确认购买乙方所售房屋的意向之证明。本合同签订前，甲方已了解乙方所售房屋的基本情况，包括房屋的地址、建筑面积、售价、物业费用等。

1.3 若甲方在本合同规定期限内按照合同约定支付余款并办理产权登记手续，则本定金将作为购房款的一部分予以抵扣。如甲方未按期办理产权登记手续或者违反合同约定致使本合同无法履行，乙方有权扣除定金并解除本合同。

1.4 若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权要求乙方返还定金，并承担违约责任。

第二条 违约责任

2.1 甲方在本合同签订后，违反本合同约定不履行购房义务的，应当自行承担相应的违约责任。

2.2 乙方在本合同签订后，违反本合同约定不履行出售房屋义务的，应当承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第三条 争议解决

3.1 本合同的履行、解释及争议的解决均应依照中华人民共和国法律的规定。

3.2 如双方因本合同发生争议，应当协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第四条 其他

4.1 本合同自双方签字盖章后生效，并具有合同效力。

4.2 本合同的附件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：________________________